比薩外送,財務,足球,暗瘡,借錢-零納稅記錄：外地人理論上可在京購房

　　【導讀】個稅起征點提高後，即使沒有繳納個稅也可以到稅務部門開具“零納稅記錄”。對於這個記錄，房協表示“理論上可以”以此取得購房資格，但記者咨詢北京交通管理相關部門，未得到確切答復。

　　免稅之喜 遭遇限購之憂

　　來自福建的小山是眾多的“北漂”之一，由於從事物流相關行業，因而買車是他當前最急迫的任務。“我的工資稅前4000元，扣除三險一金也就三千出頭，還不到調整後的起征點”，小山說，得知個稅免征額提高到3500元的新聞，可謂喜憂參半。喜的當然是減輕瞭稅收負擔，可支配收入多瞭100多元，憂的是不繳稅就收不到稅務局的繳稅憑證，沒有繳稅憑證又沒有北京戶籍。小山似乎看到那張珍貴的“購車票”翩然飛去。

　　和小山有同樣擔心的人還有不少。由於北京實行車輛和房屋的限購政策，對於沒有北京戶籍和居住證的人士，需持有北京市有效暫住證且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險和個人所得稅，方可參與購車搖號;購房稍微松一些，連續5年(含)以上的納稅證明或社保證明兩者有其一便可。

　　企業個人 均可開“零納稅記錄”

　　個稅免征額提高後，不少在京打拼的朋友擔心免稅後收不到稅務部門寄發的納稅憑證，從而失去購車購房的資格。

　　不繳個稅就沒有納稅記錄嗎?並不盡然。

　　記者從多傢企業的財務部門瞭解到，由於企業現在都實行全員全額申報制度，即使不到起征點沒有繳納個稅，稅務部門也有記錄。需要的話，可以由公司的財務人員到稅務專員處開具“零納稅記錄”;如果是個人，也可以自行到稅務部門開具，但不同的稅務所職能不同，需要提前咨詢清楚。

　　“理論上”可購房 購車未確定

　　既然有瞭納稅記錄，可以用它購房和參與購車搖號嗎?

　　“零納稅記錄也是一種記錄，通過它能夠證明納稅人連續幾年在京工作，理論上應該可以作為非京籍購房的憑證。”北京市房協副秘書長陳志盡管認可“零納稅記錄”，但並不鼓勵，“如果月收入隻有4000元，買房遠遠超過個人的購買能力，貸款也很難批下來。”

　　北京中原地產市場研究部總監張大偉也認為，“應該可以，但到目前還沒有人持零納稅記錄獲取購房資格，因為即使貸款50萬元都需要月收入7000元以上。事實上限購後，近期外地人購房比例降至不足一成，已經非常少瞭。”

　　至於“零納稅記錄”是否可作為搖號購車的資格，記者咨詢瞭北京市交通管理相關部門，到今天中午發稿時止，未得到確切答復