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財政部發佈房產稅城鎮土地使用稅有關問題通知

2008-12-31 10:09:32財政部網站字體:大小

    關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知

財稅[2008]152號

    各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,新疆生產建設兵團財務局:

    為統一政策,規范執行,現將房產稅、城鎮土地使用稅有關問題明確如下:

    一、關於房產原值如何確定的問題

    對依照房產原值計稅的房產,不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國傢有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國傢會計制度規定核算並記載的,應按規定予以調整或重新評估

    《財政部稅務總局關於房產稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字[1986]第008號)第十五條同時廢止。

    二、關於索道公司經營用地應否繳納城鎮土地使用稅的問題

    公園、名勝古跡內的索道公司經營用地,應按規定繳納城鎮土地使用稅。

    三、關於房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務截止時間的問題

    納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。

    四、本通知自2009年1月1日起執行。

    財政部 國傢稅務總局

二○○八年十二月十八日


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